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澳门金沙城娱乐场盘口 - 专家:不要小觑房租上涨,它会给国内经济带来重大危害!
作者:佚名  点击数:870   更新时间:2020-01-11 08:39:22

澳门金沙城娱乐场盘口 - 专家:不要小觑房租上涨,它会给国内经济带来重大危害!

澳门金沙城娱乐场盘口,一般情况下,哪里有价格上涨,哪里就能收割利润,在当前“资产荒”的情况下,资本也是在绞尽脑汁的遴选目标,还记得前几年的“蒜你狠”,“姜你军“吗?都是价格暴涨带来的利润。这次资本又找到了,目标是房租。

上面要求“坚决遏制房价上涨”,没想到还是让一些“炒作”的人钻了空子,去搞房租去了。从相关报道上来看,今年4月以来北京租房平均价格便不断上涨,从绝对值来看,北京市平均租金同比涨幅达到21.89%,今年来上海,深圳房租涨势同样喜人,重庆、西安、天津、合肥等二线城市今年房租也表示不甘落后。

资本是中性的,关键看背后使用的人,这次房租上涨很明显有资本操作的痕迹。需要注意的是,房租暴涨背后对经济的影响是很大的,这不仅仅涉及到房租是劳动者的刚性需求。

房租上涨的因素是多样性的,其中比较重要的因素是租房供给因其他原因导致减少,需求稳定供给减少则价格上行,另一点是住房租赁企业在资本的推动下增加了房源,有点“寡头垄断”的意味。

而殊不知房租价格的暴涨带来的连锁反应,其对经济的影响远远超过“正常收取利润”本身,尤其是在当前经济情况下。先说一下当前经济的小情况,总之现在经济下行压力有所显现,货币增速降低,导致企业跟个人资金链紧张、赚钱难。

房租这种对于很多人来说的刚需性质的价格暴涨,对经济带来的不是正向作用。具体而言,2018年7月份,社会消费品零售总额30734亿元,同比名义增长8.8%,消费依然徘徊在疲软状态,此前社会消费零售总额在5月份增速为8.5%,之后6月份有所反弹,七月份再次回落,消费成为短期的低迷趋势已基本确立。

房租的上涨将直接抬升多数人的生活成本,对消费产生“挤出效应”,从而降低社零增速,本来社零(消费)就短时间内持续疲弱,房租这家伙再抬头,那么消费市场会怎样可想而知,而重要的是,消费现在是国内经济增长的“基础作用”,而且也是拉动我国经济的三驾马车之一。

想想现在房价(房贷)、医疗、教育已经对消费“挤出效应”够明显的了,没想到房价的姐妹花—“房租”也来给消费踢一脚,这一脚间接踢到经济增长身上也挺疼的,这年头经济稳增长举足轻重,有可能这一脚是踢到钢板上去了。

另外,在国家统计局统计到的全国居民消费价格(cpi)主要数据表中,居住类中便有“租赁房房租”这一项价格的波动,也就是说,房租上涨会直接推升cpi水平,也就是推动市场物价通胀。

今年7月份cpi是2.1%已经不算低了,房租上涨再带动一波物价上涨,在结合上述所讲的当前经济情况,一句“却道天凉好个秋“油然而生啊。多说一句,如果cpi上涨过快而带来严重的市场通胀,央行会采取加息行动。

忽然间发现南宋辛弃疾是位预言家,“少年不识愁滋味,爱上层楼,爱上层楼,为赋新词强说愁”,放在现在的经济环境下,象牙塔里的同学确实不知啥是愁,上了“楼“后就“识尽愁滋味”,无可奈何的扔出一句“却道天凉好个秋”。看来从古到今这个“楼”确实是挺折腾人的。

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